— Деловой центр «НАУЧНЫЙ 12» расположен в престижном Юго–западном округе Москвы в сложившемся бизнес-квартале

— рядом расположена: штаб-квартира «Газпрома», ГАЗПРОМБАНК, РОСБИЗНЕСКОНСАЛТИНГ, НОВАТЭК, Volkswagen Group, IBM, ABB, Российский Государственный Архив Научно-Технической документации (РГАНТД), здания Академии Наук РФ, Московская финансово-юридическая академия,  ряд научно-исследовательских институтов

— в шаговой доступности ТЦ «Калужский», Центр Культуры и Искусства  «Меридиан»

— до станция метро «Калужская» Калужско-Рижской линии метрополитена — 10 минут пешком

— хорошие подъезды со стороны ул. Профсоюзная и Обручева, а так же Ленинского и Севастопольского проспектов

— до ТТК – 6 км., до МКАД – 7 км., до Красной площади – 15 км.

— современный  выезд на МКАД по ул. Профсоюзная и по Ленинскому проспекту -до аэропортов Внуково — 25 минут, Шереметьево – 35 минут,  Домодедово- 47 минут